英國最貴租及最平租城市排名
英國生活 個人理財
根據房地產網站 Rightmove 的數據（2024 年 8 月），聖奧爾本斯（St Albans）被評為倫敦以外租金最貴的城市，租盤叫價為平均每月 £2,307，超出全英國平均租金（每月 £1,349）達 71%。
相反地，在租金最平的城市排名中，卡萊爾（Carlisle）成為最便宜的租房選擇，平均每月租金僅 £791，低於全英國平均水平的 41%。然而，即使租金相對便宜，卡萊爾的租金自 2019 年以來也上漲了 47%。
租金自新冠疫情以來大幅上升，受通脹與房東大量退出租賃市場的影響，市場出現供需失衡。根據大型租賃代理公司 Hamptons 的數據顯示，過去一年來北部的租金增長最快，逐漸縮小了與南部地區的租金差距。
工黨政府提出了新的租房法案，旨在加強租客的權益，該法案目前正在議會審議中。這部法案與保守黨政府曾計劃在大選前推出的《租戶改革法案》有相似之處，目的是保障租客權利。
為了評估全英租金最高與最低的城市，Rightmove 分析了英格蘭、蘇格蘭和威爾士 50 個城市在 2024 年 8 月份的租金廣告數據，並與 2019 年 8 月的數據進行比較，結果顯示出全國各地租金存在明顯的地域差異。
英國租金最貴的十大城市
| City | Region | 每月平均租金 | 五年升幅 |
|---|---|---|---|
| St Albans | East of England | £2,307 | £569 (+33%) |
| Oxford | South East | £2,237 | £649 (+41%) |
| Cambridge | East of England | £2,072 | £589 (+40%) |
| Winchester | South East | £2,049 | £484 (+31%) |
| Brighton | South East | £2,040 | £510 (+33%) |
| Edinburgh | Scotland | £1,778 | £527 (+42%) |
| Bristol | South West | £1,758 | £567 (+48%) |
| Chelmsford | East of England | £1,686 | £482 (+40%) |
| Milton Keynes | South East | £1,590 | £453 (+40%) |
| Southend-on-Sea | East of England | £1,495 | £418 (+39%) |
英國租金最平的十大城市
| City | Region | 每月平均租金 | 五年升幅 |
|---|---|---|---|
| Carlisle | North West | £791 | £252 (+47%) |
| Hull | Yorkshire and The Humber | £804 | £213 (+36%) |
| Sunderland | North East | £807 | £216 (+37%) |
| Stoke-on-Trent | West Midlands | £863 | £279 (+48%) |
| Wrexham | Wales | £874 | £285 (+48%) |
| Bradford | Yorkshire and The Humber | £947 | £366 (+63%) |
| Preston | North West | £952 | £310 (+48%) |
| Doncaster | Yorkshire and The Humber | £974 | £325 (+50%) |
| Lancaster | North West | £993 | £270 (+37%) |
| Wakefield | Yorkshire and The Humber | £1,030 | £323 (+46%) |
全英租賃市場的租金差距明顯，租金最高與最低城市的差額平均超過 £1,500。許多城市的租金在過去五年中增長了 40% 以上。
資料來源：Rightmove: Great Britain’s most expensive cities to rent outside London